Продается видовой двухэтажный кирпичный коттедж в Мензелинском районе Татарстана

Местоположение коттеджа — деревня Атрякле, расположенная примерно в 90 км от Набережных Челнов (85 км по спидометру от дома до ТЭЦ на въезде в Челны) и в 40 км от районного центра, города Мензелинска. До деревни от трассы М7 идет отличный асфальт. Улица Центральная, на которой дом, тоже асфальтирована. На въезде в деревню есть даже вертолетная площадка. Схема проезда

Уникальное местоположение - вид из окон на Парк отдыха, где проходят Сабантуи и прочие празднования, а также соседи только с одной стороны от дома - глава хозяйства.

Коттедж имеет два этажа, пять комнат, кухню, санблок. Общая площадь 152 м². Есть возможность достроить большое мансардное помещение под восточным скатом крыши.

Все бытовые удобства находятся прямо в доме. В отдельном блоке располагаются бассейн, душ, сауна и туалет.

Полы выровнены и утеплены изолоном и листовой фанерой 10мм или ОСП. Готовы к укладке ламината или линолеума. На первом этаже полы - линолеум и новый ламинат.

В доме организована современная система отопления с алюминиевыми радиаторами и немецким котлом Vaillant atmoTec Pro 24 кВт.

Температура контролируется специальным блоком-термостатом Vaillant VRT-50, который находится в шаге от гостиной, на лестничной площадке между первым и вторым этажом.

Горячее водоснабжение обеспечивается с помощью того же котла. Мощности хватает для комфортного принятия душа в любое время года!

В гостиной коттеджа установлена современная металлическая печь-камин Рейн. Таким образом дом имеет альтернативный источник отопления мощностью 10кВт на случай отсутствия электричества или газа для работы котла.

Все окна в доме пластиковые с двойными стеклопакетами, что значительно уменьшает теплопотери зимой. Входная дверь современная металлическая. Кроме того, дом имеет большой подвал с каменными стенами площадью 40 м².  

Отдельный телефон и ADSL-интернет являются важными и несомненными преимуществами этого коттеджа. ООО "Таттелеком" проложил оптико-волоконную линию связи до деревни, что позволяет смотреть ip-телевидение и иметь скоростной интернет.

Участок под домом 15 соток и к нему примыкает еще один (еще не огороженый) участок на 40 соток. Итого доступно от 15 до 55 соток (минус здание зернохранилища хозяйства, что занимает около 3 соток). На огороде за домом организовано семь рядов стационарных ящиков-гряд длиной 18 метров каждый (итого 126 метров ящиков-гряд). В другой части огорода разбиты гряды с капельным поливом из емкости с помощью насоса. Огромный каменный гараж площадью 120 м² имеет высоту 4,5 метра. На участке также находятся баня по-черному и теплица 3х6 метров. Вокруг дома идет широкая бетонная отмостка (с южной и восточной сторон).

Это экологически чистое место, от которого «грязные» производства удалены почти на 100 км в любую сторону, является идеальным местом для охоты и рыбалки! Леса и пруды находятся в 2-4 км от деревни, серебряный источник, расположенный в 6 км от Атрякле в деревне Русская Мушуга, считается святым и является местом паломничества людей, съезжающихся сюда со всей России! Наиболее крупная река Ик находится от деревни Атрякле примерно в восьми километрах. В пруды производится регулярный выпуск мальков - карп, толстолобик, амур.

Дополнительно хочется отметить отсутствие криминала, воровста в деревне, что является важным преимуществом перед домами, расположенными в непосредственной близости от города. При этом все городские удобства и коммуникации присутствуют. Есть вывоз мусора. Каждое последнее воскресенье месяца проходят продовольственные ярмарки.

Соседи только с одной стороны - Радик Фаттахов, руководитель всего хозяйства деревни, депутат и т.д. И в том же доме его ребенок Салават Фаттахов - исполнительный директор хозяйства "Заиковский".

Чистая продажа
4 млн. 500т. рублей
торг

(предложение не является офертой)

Звоните, телефон для связи:

8-9O5-З7З-16-7З (Билайн)

(кроме вечера пятницы по вечер субботы. Спасибо.)

Другие способы связи:

Skype: cmexonat

Whatsup: +7-9O5-З7З-16-7З

Напишите сообщение на email